こんにちはv(￣∇￣)v

技術部の佐竹です

また暑くなってきましたね〜


毎年のことながら、来月からクールビズのシーズンです


去年はチーム・マイナス６％で有名な環境省の「COOL　BIZ　2008」ポスターに恥ずかしながら載せていただきまして、、、。ｗ













まあ、大したことしてないですけどね
Σ(･ω･ﾉ)ﾉ


極力エレベーターは使わない！！

ただこれだけ！（某CM風）ｗｗ


市役所の６階まで登ろうが階段を使う！


６階に着く頃には息切れ
(;￣Д￣)


でも運動不足解消にいいですよ


皆さんも試してみてはいかがでしょうか？









きっと息切れしますよｗｗ
(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ

土佐工業株式会社
千葉県船橋市三咲４−１１−６
TEL０４７−４４９−７３０５
FAX０４７−４４９−７３０６
ホームページ　モバイルサイト　環境ｻｰﾋﾞｽ
建設会社：上水道指定工事店・下水道指定工事店・船橋市介護保険住宅改修費受領委任払い登録業者・産業廃棄物収集運搬業・建築士事務所・簡易内管施工登録店
事業内容：介護リフォーム工事・エクステリア工事・土木工事・電気工事・管工事・建築工事・下水道工事・排水管高圧洗浄・下水道切替工事・下水道直結工事・漏水修理・水漏れ修理・舗装工事・道路工事・トイレ工事・給排水衛生設備工事・新築工事・空調工事・大工工事・内装工事・店舗工事・排水管詰まり修理・トイレ修理・便器修理・井戸ポンプ修理・蛇口修理・アスベスト除去・外構工事・床下メンテナンス・白蟻駆除・シロアリ駆除・害虫対策・害虫駆除・不用品回収・不用品処分・遺品整理・遺品回収・遺品処分・特殊清掃・ハウスクリーニング・定期清掃・日常清掃・マンション管理・ポリッシャー清掃・地盤陥没・土留・基礎工事・ガス工事・給湯器交換･基地局(アンテナ)・基礎工事・芝生・緊急対応・緊急工事・応急修理
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こんにちは（・◇・）ゞ

技術部の佐竹康裕です

今回は船橋市がおこなっている下水道普及についてお話します。
.｡ﾟ+.(･∀･)ﾟ+.ﾟ

まず、船橋市の場合、本管(下水道本管)が布設されたあと、市役所より「供用開始通知」が届きます。


供用開始日から３年以内に本下水道に切り替えなければなりません。


まず、本下水道になるとどんなメリットがある？
１．河川が綺麗になる。（重要）
２．汲み取りがなくなる(バキューム車が来なくなる)
３．臭いが減る。
４．水道の使い方によってコストが安くなる。
５．土地の資産価値が上がる。


デメリット
１．宅内工事が必要。
２．水道の使い方によって以前よりコストがかかる。
３．受益者負担金が発生。


こんなところかな〜


さて、コストの問題ですが、２種類の計算をしてみます。


浄化槽の場合
汲取り代＋定期点検代３ヶ月毎・電気代＝年間使用料


本下水道の場合
水道使用量ｘ００％(市町村により)ｘ１２＝年間使用料


つまり、水道の使用量により金額が変わってきます。


世帯人数が多く水道料金が高いお宅は浄化槽のほうが安くなるケースもあります。その場合は３年延ばして工事するのも1つの手ですね。


ほとんどの世帯は少子化で年間に数千円ですが浮いてくると思います。


また、工事にはグレードがあり、施工方法次第で工事代金が大幅に変わります。


その際に考えていただきたいのですが、今の家屋をあと何年使用するのか？


修理や詰りが起きた場合を考え工事を選ぶべきだと思います。



工事代に１５万の差があると仮定して、安い工事は工事後に年１回の修理・詰りが発生すると仮定して考えてみます。


安い工事をして20年住み続けた場合。

15,000(修理代)x20年＝300,000


年間維持費が15,000ですから10年以上住むのであれば、しっかりと悪いとこを直す工事をしたほうが得だと思います。


これが２年に１回だと20年以上で±０です。



特に新築にお住いの方は、「新築だから悪いとこはない」と思うでしょうが、案外悪い箇所はあるもので、、、。


新築は建築基準で下水道切替は下水道法ですので審査基準が違います。

（建築基準は建物の審査をするベースであり、許容範囲が広くできています。）


最後に下水道工事会社の選定ですが、船橋市内だけでも１００社以上あり、技術レベルも様々です。


近所の評判を聞いてみたり、会社を見に行くのもいいですね。


あとは営業マンや職人が下水道について本当に理解しているのか？


この世の中、失敗しないためにも、自分自身が知識をつけないといけません。




なんか久しぶりに真面目に書いてるような、、、。


まだ書きたいことは山ほどありますが、頭と手が悲鳴をあげてるのでごめんなさい


疲れるので、とうぶん真面目な話は止めておきます
ε=ε=（;´Д｀）


その他、上下水道に関することは、カテゴリーの「上下水道工事」を御覧ください。

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お疲れ様です(*･ω･)ノ

技術部の佐竹です

本日は知的障害者施設の工事打合せに行ってまいりました〜


RCの建物で、なかなかやりがいのある依頼内容です



様々な建物があり、条件・予算が変わってきます


難易度が高ければ高いほど楽しくなるんですよね〜


そこが建築業の醍醐味だと私は思ってますｗ

たまに法人様から他社に断られて困っている物件の相談が来ます


それこそ私には楽しみで仕方がない
(￣ー￣)ﾆﾔﾘｯ


他社に断られた物件＝難易度が高い



新築工事は何処にいっても坪単価がどうだ？とか、平米単価がどうだって、、、。


やはり建築は物を作る仕事ですから、技術を見ていただける工事がしたいですよね


この不景気になに贅沢なことを言ってるんだって、怒られそうですが、、、、。
∑('◇'*)ｴｪｯ!?


リフォーム工事にしても、お客様と相談しながら一緒に作り上げていける工事がしたいんです


職人肌で「全部俺に任せとけ」って感じの工務店さんや大工さんがいますが、全てのお客様が気に入るわけないでしょ


私にはそんな自信なんてありません


相談しながら納得する工事をしていけばクレームなんておきませんし、何よりも工事の仕上がりに満足していただけますから


せっかくお金をかけるなら、満足のいくものを作りたいですよね
(^_^)ﾆｺﾆｺ



考えがまだまだ甘いですかね？
(ノ◇≦。) ﾋﾞｪｰﾝ!!

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