☆TOSA研究室☆

当研究室がある土佐工業株式会社は千葉県船橋市三咲に本社を構える小さな小さな建設会社である。業務内容は建築,土木,舗装,管工事の施工及び管理を行っており、小さな工事から公共工事まで幅広く手掛けている。当研究室では、楽しく仕事をしたいという思いから社員を代表して社長の愚痴等を吐き出しています。(一部フィクションもありますので社長及び関係者には内密にお願いいたします。)

上下水道工事

既存戸建て住宅の地盤沈下補修工事

こんにちは(*・ω・)ノ

技術部の佐竹です


今回は、先日に引渡が完了しました「地盤沈下補修工事」を書きたいと思います。


地震後の被害状況
地盤沈下補修1





地盤沈下補修2






建物自体は傾くこともなく無事でしたが、建物周りが地盤沈下を起こし、給排水配管の破損・ブロック塀の損傷等がありました。


お客様のご要望として、「配管修理・応急的な陥没補修」です。


隣地への影響・予算を考慮して、大々的な地盤改良は不可と判断しました。


しかし、配管を直して土を被せただけでは隣地側に土が流れてしまい、同じことの繰り返しになると考え、今回は配管周りの地盤改良をしました。


まず、土出し作業
地盤沈下補修3










地盤沈下補修4






砕石敷均し・機械転圧
地盤沈下補修5






固化材散布
地盤沈下補修6










固化材撹拌・敷均し
地盤沈下補修7





地盤沈下補修8






配管・埋戻し
地盤沈下補修9






整地・仕上げ
地盤沈下補修10





地盤沈下補修11







*今回の工事は、液状化を防ぐためではなく、土の流出による配管の損傷を防ぐための工事になります。









土佐工業株式会社
千葉県船橋市三咲4−11−6
TEL047−449−7305
FAX047−449−7306
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建設会社:建築士事務所・上水道指定工事店・下水道指定工事店・簡易内管施工登録店・船橋市介護保険住宅改修費受領委任払い登録業者・産業廃棄物収集運搬業
事業内容:介護リフォーム工事・エクステリア工事・土木工事・電気工事・管工事・建築工事・造成工事・下水道工事・排水管高圧洗浄・下水道切替工事・下水道直結工事・漏水修理・水漏れ修理・アスファルト舗装工事・道路工事・法面保護工事・残土処分・残土処理・トイレ工事・給排水衛生設備工事・新築工事・耐震工事・耐震診断・解体工事・空調工事・大工工事・内装工事・店舗工事・排水管詰まり修理・トイレ修理・便器修理・井戸ポンプ修理・蛇口修理・蛇口交換・アスベスト除去・アスベスト撤去・外構工事・床下メンテナンス・白蟻駆除・シロアリ駆除・害虫対策・害虫駆除・不用品回収・不用品処分・遺品整理・遺品回収・遺品処分・特殊清掃・ハウスクリーニング・定期清掃・日常清掃・マンション管理・ポリッシャー清掃・地盤陥没・地盤改良・液状化対策・土留・擁壁・基礎工事・ガス工事・給湯器交換・基地局(アンテナ)・芝生・緊急対応・緊急工事・応急修理
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水道工事会社「給水管改修工事」

お疲れ様です(*・ω・)ノ

技術部の佐竹です


本日は、浦安市の工場へ水道工事に行って来ました。

液状化浦安市1






地震による液状化で、本管だけでなく、工場内も断水していましたが、今週中には復旧する予定です


破損箇所・・・

液状化浦安市2






数か所で漏水していました


配管の径が大きく、材料手配に苦労しております。
(´;ω;`)


早く元通りになってほしいですね


*東北地方優先で資材が流れているので、資材不足はまだまだ続きそうとのことです。


皆様も資源を大切に・・・
ヾ(´ω`=´ω`)ノ






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千葉県船橋市下水道指定工事店の苦情・トラブル・評判について

こんにちは(・◇・)ゞ

技術部の佐竹です


今月に入り、船橋市下水道管理課から下水道指定工事店各社に通達がありました。


内容を簡略化しますと・・・・


「下水道切替工事(下水道直結工事)に関して、苦情やトラブルが続いているとのことです。


そのため、指定工事店は住民説明会前の営業を自粛するようにとのこと。」


上記の「自粛」ですが、指定工事店に対し、何度か市役所から通達がありましたが、未だに改善されないようです


自粛なので強制ではない・・・


良識ある会社は自粛して、トラブルを起こす会社にしてみれば逆に独壇場


この問題は以前から良く聞く話だったんですが、住民説明会前に営業活動を行い説明不足で契約を取り、トラブルを起こす会社が指定工事店の中にいるということです
(`□´)コラッ!


住民の方は「役所の指定工事店だから何処でも大丈夫でしょ」なんて言いますが、結果的にトラブルに巻き込まれていますので注意が必要です


トラブルを起こす会社は、他社が来る前に早期の契約を煽り、強引に契約をしていきます


トラブルの会社とは限りませんが、聞いたことがあるフレーズとして・・・


「早期契約で〇〇日以内なら〇割引きします
早期に契約しても工事できるのは半年以上先ですから焦らずに
むしろ、なぜ急ぐ


「当社しか来ませんよ
そんなことありません船橋市の指定工事店は300社以上あります。


「この地区担当のAAAAです
社内でその営業マンが、その地区担当になっているだけです


「本管は〇〇会社がやって、宅内はうちの会社がやります
本管は入札宅内業者を決めるのは個人の自由です


大抵の会社は見積無料ですから、2〜3社の見積を取ってください


値段も工事内容も様々です


見比べて、納得いってから契約するようにしてください


一番先に狙われるのが、お年寄りです


ご近所でお年寄りの方がいれば相談に乗ってください


何かあれば、消費者センターと市役所まで連絡してください


今回は、少し強い口調になってしまいましたが、これが現状です



その他、上下水道工事に関してはカテゴリーの「上下水道工事」をお読みください。


少しでもトラブルが減ることを願っています。
・゚・(ノД`;)・゚・








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緊急対応・水道修理・水道工事・漏水修理・排水管詰り・夜間作業・金額・価格

おはようございます(*・ω・)ノ

技術部の佐竹です


今日は「緊急対応・水道修理・水道工事・漏水修理・排水管詰り・夜間作業」のキーワードで検索した方に向けてお話をしたいと思います。
( ̄ー ̄)ニヤリッ


このページを見た方は、水漏れや配管の詰りが起きて焦っていることでしょう


でも、高額請求の被害に遭わないように、まず水道メーターを閉め、深呼吸して落ち着いてください。
ヽ(TдT)ノ


水道が漏ったからといって焦ってはダメです


焦れば焦るほど、業者に足元をみられます


良く聞く話ですが・・・・・


トイレの詰り修理を依頼したら説明もなく便器を外されて5万円も取られた。


トイレの水が止まらないから修理を頼んだら11万円取られた。


台所の水漏れ修理を依頼したら7万円取られた。


屋外の漏水修理を頼んだら一箇所直しただけで10万円以上取られた。


直らなかったのに数万円も請求された。


応急修理だけで数万取られ、「あとで水道屋を呼んでしっかりと直してもらいなさい」と言って帰っていった。


などなど、、、、


広告やCMを鵜呑みにして、結果的に騙された
(TДT)


なんて話を良く聞きます


修理金額の参考として・・・・


トイレや台所の詰り修理は5,000〜15,000円程度


屋外の漏水修理も大抵は10,000〜25,000円程度


屋外の排水修理も大抵は8,000〜25,000円程度


夜間作業や緊急で呼べば割増もかかるとは思いますが、それでもプラス3,000〜10,000円の話です。



〇〇〇ページの電話帳に大きく載っている会社なら安心だと思いますか
(゚∇゚ ;)エッ!?


CMが流れているから安心だと思いますか
(゚Д゚≡゚д゚)エッ!?


〇〇〇ページに大きく広告を出すのにいくらかかるか知っていますか


CMを15秒流すのにいくらかかるか知っていますか


大きく宣伝してるところは宣伝費を回収しなければ採算が取れません


つまり、その分、高額になるわけです


また、作業員の技術レベルが乏しい問題ですが、宣伝してる業者のHPを見てください


業者及び個人の下請を募集していませんか
w(゚o゚)w オオー!


これは何なのか


しくみを簡単に説明しましょう


本社に修理依頼が入る

各エリアの下請に発注

御客様宅訪問・修理・集金

本社に紹介料・マージンを払う


この仕組みの問題点は、水道を少しかじった方であれば資格や免許がなくても元請の看板を借りて仕事ができるわけです。
(((( ;゚д゚)))


又、修理金額を下請が設定しますから広告の金額も当てになりません


もし依頼先が大手企業なら依頼する前にHPで評判を調べましょう


大抵の水道局では指定工事店に依頼するように呼びかけています。


水道局に紹介してもらうのも1つの手でしょう


なるべく地元の水道局指定工事店さんがいいと思います。
(⌒∇⌒)


資格もありますし、知識もあります


騙される確率はかなり減ると思います


夜間で対応してくれる水道屋さんが見つからない
(´−д−;`)


次の日まで待つか、数万円も多く取られるか、どちらがいいですか



次の日までの対処方法


トイレの水漏れの場合、便器の横に止水栓という物があります。


形状は蛇口の三角頭がついたような物・マイナスドライバーが刺さるような形状の物、それを時計周りに回してみてください。


便器に送られる水が止まります


汚物を流すときは風呂桶かバケツで水を便器に流せば流れますのでご安心を


同じように洗面所・台所も水を止めることができます。


次に排水のトラブルですが、排水管の詰りは流さないようにしてもらうのが一番いい方法です。


トイレであればラバーカップで大抵は直ります。


ラバーカップは1,000円以下で買えますので普段から準備されることをお勧めします。


子供が玩具を流したりしていなければ、便器を外す必要なんて滅多に無いでしょう。


水道管・排水管の修理箇所によって自分で対処できない物もあると思いますが、今はネット社会です。
w(゚o゚)w オオー!


修理箇所と修理方法を検索すれば大抵のことは調べられます


まずは焦らず、落ち着いて、調べてみてください。
(o^∇^o)ノ





今回記載した内容は、大手企業を否定するものでも、宣伝をしている企業を否定するものでもありません。


書いた内容の業者が存在するということ、被害に遭われた方がいるということです。


あくまで、私個人の意見及び見聞きした内容ですので、参考程度に読んでいただけたらと思います。



その他、上下水道工事に関してはカテゴリーの「上下水道工事」をお読みください。






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船橋市上下水道工事屋の独り言「巡回サービス」

おはようございます(。・ω・)ノ゙

技術部の佐竹です


今年も巡回サービスの時期がやってまいりました〜
(・◇・)ゞ
(対象:弊社施工物件のみ)


当社では下水道工事をさせていただいたお客様限定で1年〜2年毎に排水管の無料点検を行っております。


巡回サービスをすることになった経緯ですが、数年前から他業者の点検詐欺(訪問詐欺)に関する問い合わせが増えたため、弊社施工物件は自社で確認することにしました


点検詐欺(訪問詐欺)とは
「他業者が無料点検と称して敷地内及び床下に入り、不要な修理や改修工事の営業をする。」
「他業者が点検の際に桝を壊していった。」


当社ではそのような被害を未然に防ぐべく巡回サービスを始めました。
(`・д・´)


工事後1年〜2年以内に一度目の点検を行い、今後も継続される場合はお客様同意の上、定期的に無料点検させていただきます


当社はしっかりした工事をしているからこそ、自信を持ってお伺いできます。
(* ̄∇ ̄*)エヘヘ


点検は10〜20分ほどで終わりますのでご協力お願いします。


今後も土佐工業を末永く宜しくお願いします。
ヾ(´ω`=´ω`)ノ


*点検の際に、蛇口のパッキン・コマ等の交換をご希望のお客様は出張費抜きで施工させていただきます。
その他、建物のことなら何でもご相談ください。



その他、上下水道工事に関してはカテゴリーの「上下水道工事」をお読みください。






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